莫言的奖金在各国首都能买什么样的房子_原创文学_开阳论坛

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发表于：2012/11/5 15:51:29
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莫言的奖金在各国首都能买什么样的房子

来源：新华网

　　2012年10月12日，新华社记者专访了刚刚获得2012年度诺贝尔文学奖的莫言，当记者问他如何处理诺贝尔文学奖奖金时，莫言说:“我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多元一平方米，750万元也就是120平方米。”

　　下面，我们看看莫言的这750万元奖金，在中国人比较熟悉的8个国家的首都能买到啥样的房子。然后通过各国居民“收入房价比”的比较，看看各国住房痛苦指数如何。

　　“收入房价比”等于一个地区居民家庭可支配年收入中位数与该地区每套住房价格中位数的比值，也就是说用多少年的可支配收入可以买一套房子，它是衡量房价高低或居民住房痛苦指数的主要参考指标。

　　诺贝尔奖金知多少

　　根据瑞典发明家和企业家阿尔弗雷德·诺贝尔的遗嘱，将其3100万瑞典克朗的遗产设立诺贝尔奖基金。从1901年开始，每年12月10日下午四点半（诺贝尔逝世时间）颁发诺贝尔奖。诺贝尔奖包括一块重270克的金质奖章、一份获奖证书和一笔不菲的奖金。

　　诺贝尔奖金不是固定的，而是根据每年基金的利息和投资收益确定奖金总额，然后把这笔钱平均分配给6个奖项。

　　从1901年首届诺贝尔奖颁发以来，算上2012年的诺贝尔奖，共颁奖105次。莫言是第109位获得诺贝尔文学奖殊荣的作家（1904，1917，1966，1974年均有两人分享文学奖）。

　　2012年诺贝尔单项奖金为800万瑞典克朗，按2012年10月25日的汇率，这笔奖金相当于人民币7482017元。按中国相关规定，政府对这笔奖金免征个人收入所得税，莫言实打实地把这750万元收入囊中（世界很多国家对奖金征收个人收入所得税）。

　　1.在华盛顿能买577平方米住房

　　我们先看看美国人的住房究竟是个啥样子。根据美国住房和城建部的数据，2011年，美国全国竣工的独立住房（相当于我们的别墅）地产平均面积为1548平方米，住房平均使用面积为230平方米，39%有4个以上的卧室，其中57%有3个以上的卫生间，53%有一个以上的壁炉，88%有空调系统，56%有中央供暖系统，30%有地下室，19%有3个以上的车库，54%两层以上。

　　新竣工的多户型住房（即我们说的连体房或单元楼）每套平均使用面积为131平方米，其中89%为1-3层建筑，11%为4层以上建筑。

　　2011年，美国各类新房销售价格中位数为22.72万美元，平均价格为26.79万美元；2010年这两个数值分别为22.18万美元和27.29万美元；2009年分别为21.67万美元和27.09万美元；2008年分别为23.21万美元和29.26万美元。可见，美国新房销售价格连续四年稳中有降。

　　2011年，美国新建独立住房单位销售价格为每平方米897美元。

　　美国房价十年来大起大落，现在几乎又回到了原点。根据Zillow数据，美国全国房价中位数2002年11月1日为每套13.6万美元，2007年1月1日上升到每套19.4万美元，到2012年8月1日又降到每套15.2万美元，9年间涨了11.8%，平均每年涨幅仅为1.2%。根据美国住房和城建部的统计，美国居民住房面积中间值为177平方米，地产面积中间值为1416平方米。

　　又根据美国统计局2012年10月21日发布的数据，美国房地产泡沫破灭后，虽然新房价格不像二手房跌得那么惨，但基本上也是有价无市，新房交易量锐减，从2005年的1534.7万套降到2011年的368.1万套，降幅高达76%。

　　首都华盛顿的房价中位数在2002年11月1日为每套24万美元，2005年8月1日上升到41.9万美元，到2012年8月1日又降到31.3万美元。

　　目前，华盛顿房价为每平方米2077美元。华盛顿的收入房价比是5.23，即百姓用5年零3个月的收入就可买一套普通住房。

　　按照2012年10月25日的汇率计算（下文的汇率日期均为此日），莫言的800万瑞典克朗奖金可兑换1197746美元。也就是说，莫言的诺贝尔奖金在华盛顿可以买一套使用面积是577平方米的住房。

　　近日，华盛顿西北区HAWTHORNE Pl路有一套二手独立住房，标价为1199900美元，5个卧室，4.5个卫生间，使用面积为229平方米，地产面积为468平方米。莫言先生如果去华盛顿生活，用这笔奖金刚好能买下这套别墅。

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