主题: 房屋漏水、发霉、返碱怎么办？？？

很多住低楼层房子的朋友估计都会遇到这个问题，家里墙面总是莫名其妙的发黑掉皮，其实这就是墙面发霉泛碱了。家里只要达到合适的温度、湿度就会造成墙面乳胶漆发黑掉皮，特别是夏季梅雨季节。那么到底什么原因会导致墙体发霉泛碱呢？


一、墙体受潮

1、室内外温差大。墙体保温层没做好，导致室内外温差大，保温材料质量不合格，也会导致室内外温差大。
2、给水管、排水管道发生漏水。如果是北方地区的业主，还要注意检查自家的暖气管道，管道发生渗漏，管道渗透也会导致墙体受潮、发霉。
二、墙体含碱量高

由于建筑材料大多都是碱性的，所以我们的墙体肯定是碱性的。特别是-些盐碱地区，比如山东、福建等海滨城市，使用的建筑材料里含碱量更高，包括他们多采取地下水施工，碱盐含量也极高的。
间长了，墙体碱性慢慢释放就会发黑泛碱。时慰时墙体发霉泛碱该如何解决呢？
一、做好墙面防水、防潮。

1、墙体受潮说明有水渗漏，所以要从根本上找出漏水点并解决好，卫生间一定要做好防水施工。
2、保持室内通风，加快空气流通，避免室内温差过大。
二、抗碱底漆

墙体基层施工完一定要滚涂至少一遍底漆，抗碱底漆能封闭隔离了我的们墙体的基层部分，而泛碱往往是从外面的乳胶漆层或者腻子层先发生的！
三、使用84消毒液或者漂白粉

墙面出现霉斑，可以用84消毒液用毛巾擦拭，擦拭干净后用漂白粉1: 99兑水喷洒到墙面.上即可。这种方法只是暂时性的解决室内温差大造成的发霉，墙体受潮或者墙体本身含碱量大效果一般。